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商业地产靠谁来拯救 网传今日头条90亿收购中坤广场—养生网中医养生养生保健食疗养生养生之道最好的养生网站提供生活小常识100个养生小窍门

时间:2021-10-13 来源:豆掰菜谱网 点击:686次


  成立于2012年,逐步做大的北京字节跳动技有限公司(下称字节跳动)似乎正在全面展开多元化布局,刚布局完教育领域,又将扩张的触角伸向地产领域,难道是为公司的总部选址?

  2月15日,有媒体今日部员工信源获悉,今日花90亿收购大钟寺中坤广场。当日,《华夏时报》记者就事致电字节跳动关负责人,并没有得到关于该收购的具体消息。而上述报道称,今日头条对中坤广场的收购,是通过第三方公司完成的。

  资料显示,大钟寺中坤广场于2004年底开工,2007年完成主体工程并宣布开街。其总建筑面积43万平方米小儿癫痫小发作有哪些危害,占地面积14万平方米,主题商业区域建筑面积约21万平方米,总投资超过30亿元。

  中坤广场地理位置也比较优越,不处在西直门、中关村、亚奥三大商圈的交汇点,而且南望西直门,北邻三环路,西北接壤中关村,东北毗邻亚奥商圈。

  “正是因为中坤广场多位股东近两年陷入质押困境,债务缠身公司股东股权冻结,最终才让一直对中关村有情结的字节跳动公司创始人、CEO张一鸣有了空隙得逞。”有业内人士对记者分析说,其实张一鸣对总部的需求已经早有期许。

  据企查查显示,大钟寺中坤广场主体公司为北京中坤投资有限公司用什么方法能降低癫痫病发作?。该公司成立于1995年,注册资本1亿人民币,目已被列入失信执行人名单,且有7条股权冻结信息。而期间,这里多处物业经历过售后返租,1200个小业主维权等事件。

  字节跳动此前就对大钟寺中坤广场有重组之意。有声音指出,2018年10月25日,字节跳动与大钟寺国际广场项目就举行了重组推进会。

  其实,早从2年前开始,地产圈就收到了今日头条购置大型总部的需求。根据资料显示,今日头条此前接洽过北京的一些大体量园区,相关负责人曾透露,张一鸣此前想一口气买下20万方的物业,但受限北京产业地产20售新政未能。

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  有员工表示,早在2016年搬入知春里附近的中航大厦时,张一鸣就提醒,不要住在城乡部。张一鸣认为,是少有的在帝都中心知春路的公司,毗邻各所大学、华星影城、几条地铁线……这是”北”三环,不像在上地、通州等城乡部的公司。

  “可见张一鸣对中关村附近的地产早有期许。”另有人士对记者分析说,不过,对于90亿全部拿下中坤广场,业界也有的争议。

  有人士对记者分析说,由于原股东多财产处于质押状态,此次字节跳动全部拿下,估计后续还有不少的麻烦需要处理。

  至于9大连癫痫医院那家好0亿全部拿下值不值,有业内人士对记者分析说,因为中坤广场地理位置处于商业繁华地段,从未来的发展开看,有一定的增值空间,虽然目前看来似乎有些价格相对高些,毕竟北京城区大宗办公业务一直紧缺。

  从戴德联行发布的报告看,从2017年4季度开始,城区产业园就趋于饱和,2018市的的建筑面积约为110万平方米,预估2019年能够入市的新建园区面积有97万平方米。但这其中单体面积大于20万方的只有中关村昌平园云谷园三、四期(23万方),金隅西三旗科技产业园(66万方),能满足今日头条20万方体量总部办公需求的新增物业极少。


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